Офисы Москвы стремительно пустеют
На офисном рынке Москвы зарегистрировано рекордное за последние 10 лет количество вакантных площадей.
25 Декабря 2008 11:47:00
Доля свободных площадей в сегменте офисных центров класса "А" превышает 8% - это почти в три раза больше, чем в тот же период 2007 года, указывается в материале, размещенном на сайте Департамента имущества города Москвы.
Задает тенденцию ММДЦ "Москва-Сити", где уровень вакантных помещений перешагнул психологическую отметку в 10%, а по некоторым объектам находится на уровне 15-20%. Таких показателей не было за все время мониторинга рынка в 1999-2008 гг.
Еще одной тенденцией, по общему мнению экспертов, является развитие ускоренными темпами рынка субаренды. "Это происходит потому, что еще в начале года, планируя свое расширение, компании арендовали офисные площади сверх необходимых потребностей. В текущих финансовых условиях, при сокращении штата сотрудников, они предлагают лишние площади в субаренду", - отмечается в докладе DZT.
В 2009 году GVA Sawyers прогнозирует увеличение свободного предложения субаренды и предложения по переуступке права аренды от компаний, заключивших предварительные договора, но оказавшихся не в состоянии оплачивать забронированные квадратные метры.
показать больше статей
