Снижение цен на жилье в Москве начнется к концу года - эксперты

Стоимость жилья в Москве в октябре снизилась на 0,9%, а более заметное понижение цен ожидается к концу года

05 Ноября 2008 13:40:00

Стоимость квартир в Москве в октябре упала на 0,9% по отношению к ценам на сентябрь, сообщает аналитический центр Индикаторов рынка недвижимости.

"За период с конца сентября по конец октября снижение стоимости жилья в Москве составило 0,9% и продолжает набирать силу. Это позволяет утверждать, что при продаже квартир все больше продавцов готовы идти на дисконт, а также, что новые предложения выходят на рынок по сниженным ценам", - говорится в сообщении.

Отмечается, что в течение октября курсы валют демонстрировали высокую нестабильность, что вносит в статистику заметную противоречивость.

"Так из-за роста курса доллара долларовые цены на недвижимость пошли вниз, а вот рублевые цены на квартиры пока остаются на прежнем уровне или даже слегка прирастают из-за ослабления рубля" , - уточнили там.

По мнению аналитиков, "принимая во внимание все эти детали правильнее было бы считать, что в основной массе цены на московскую недвижимость в октябре пытались удержаться на достигнутом уровне, хотя признаки склонности к снижению хорошо заметны. Также следует отметить, что немало продавцов формально удерживая прежние цены уже готовы идти на хороший дисконт для конкретного покупателя".

По мнению аналитического центра, более заметное снижение цен, а также повальное появление скидок и дисконтов, начнется ближе к концу года, когда продавцы выдержат должную паузу и убедятся в необходимости снижения.

В аналитическом центре сообщили, что в нынешних условиях становится все более очевидной дифференциация московского рынка недвижимости – появление разных трендов на разные классы жилья.

"Традиционно в условиях стагнации первым начинает проседать низкокачественное жилье, в основном, старый жилой фонд в мало престижных районах Москвы. Коррекция в меньшей степени коснется настоящих элитных квартир, а также уникальных домов бизнес-класса, наделенных заметными маркетинговыми преимуществами. При этом дорогое предложение, в том числе, и некоторые новостройки, у которых цена явно завышена по отношению к реальным потребительским свойствам, могут просесть в стоимости не меньше старой вторички", - заключили специалисты.

смотрите также

статья

Глава Минприроды Кобылкин займется защитой животного мира

Дмитрий Кобылкин возглавил Совет по охоте и защите животного мира при Минприроды России, вместе с Никитой Михалковым, Николаем Валуевым, Павлом...

статья

Анонс: 28 июня в подмосковном Лапино Захар Прилепин откроет АрхЦентр

28 июня 2018 года в подмосковном Лапино Вадим Кумин, Захар Прилепин и Алексей Комов объявят о старте приема заявок на участие в работе архитектурной...

статья

Знать свою историю: вышла книга об изобретении русскими первых радиаторов

В Москве опубликована первая в стране книга, посвященная легендам отопления «О чём помнит чугун. Самые теплые российские батареи».

статья

Иркутское правительство позаботится о сохранении экологической зоны Байкала

Новые границы водоохранной зоны озера Байкала призваны снизить социальную напряженность среди населения, проживающего на побережье озера

показать больше статей

При любом использовании материалов сайта и дочерних проектов, гиперссылка на www.weekjournal.ru обязательна.

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) как электронное периодическое издание "Газета Неделя".

Свидетельство Эл №ФС77-39719 от 30 апреля 2010 года. Мнение авторов может не совпадать с мнением редакции. 16+

Development by "Byte Eight Lab" - Качественные сайты

Редакция издания

Москва, ул. Тверская д. 9 стр. 4

+7 (499) 653-5391

info@weekjournal.ru