Элитное жилье в загородных поселках Подмосковья и Ленинградской области

В настоящее время спрос на загородное жилье класса премиум продолжает уверенно расти. В нынешнем году по сравнению с прошедшим элитных коттеджей было продано на 10% больше. Прогнозы обещают, что в будущем 2013 году покупатели подобной недвижимости еще более активизируются.

Ниже приведен ряд характеристик, которым должны соответствовать загородные поселки, чтобы носить гордое звание «элитных».

Где живет элита?

Загородные коттеджи для «сливок» общества должны быть расположены в экологически чистых уголках с лесными массивами и водоемами (если нет естественных, организуются искусственные пруды или озера). В Подмосковье такие поселки чаще всего можно найти на самых престижных направлениях: Рублево-Успенское, Новорижское, Сколковское шоссе не далее, чем в 15 км от МКАД. В Ленинградской области подобное жилье строится преимущественно во Всеволжском, Выборгском и Курортном районах. Расстояние от него до окружной дороги Санкт-Петербурга не должно превышать 30 км.

Дома для избранных

Все дома и иные строения в загородных поселках класса премиум возводятся в едином архитектурном стиле в соответствии со специально разработанным проектом. К благоустройству территории привлекаются ведущие ландшафтные дизайнеры.

Площадь коттеджей, как правило, начинается от 500 кв. м, они имеют несколько этажей, на которых располагаются просторные холлы, санузлы, число которых должно равняться количеству жилых комнат. Кроме того, в них обычно имеются шикарные каминные залы, роскошные зимние сады, веранды и бассейны.

Каждый дом оснащен всем необходимым современным оборудованием: от систем кондиционирования до доступа к интернету. Инженерные коммуникации - центральные.

Буквально на каждом из участков можно найти также такие строения, как бани, сауны, дома для обслуги, гостей, открытые бассейны. Для обеспечения приватности жилья владельцев элитной загородной недвижимости поселки окружены высокими заборами и круглосуточно охраняются. Доступ на их территорию ограничен.

Все для комфортного проживания

Статус элитного поселка подразумевает наличие развитой инфраструктуры, включая игровые площадки для детей, магазины и супермаркеты, рестораны, спортивные клубы, салоны красоты, сервисные центры, наземные гостевые парковки. Похвастаться наличием полей для гольфа, пляжей, spa-центров, собственных детских садов и школ могут пока немногие, но такие поселки все же есть.

Кто покупает и какова стоимость?

Специалисты по вопросам недвижимости отмечают, что жилье в загородных поселках класса премиум приобретают в основном мужчины, причем по их данным нижняя граница возраста покупателей выросла с 32 до 38 лет. Обычно они имеют престижное образование и занимают ответственные должности.

На сайте Lookon.ru вы можете ознакомиться с самыми выгодными предложениями о продаже загородной элитной недвижимости в Подмосковье и Ленинградской области, а также виртуально посетить коттеджные поселки.

Цены на загородное жилье премиум-класса вблизи Санкт-Петербурга начинаются от 2 миллионов долларов, в Московской области - от 2,9 миллиона долларов.