Москва обогнала Европу по стоимости офисов

Москва по итогам третьего квартала 2011 года возглавила список городов Центральной и Восточной Европы с наиболее высокой стоимостью аренды офисов класса А с результатом в 894 евро за квадратный метр в год.

Как говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle,  доля свободных площадей в офисах класса А в Москве составляет 16,6%, в Санкт-Петербурге - 13,1%, а в Киеве – 12%. При этом обслуживание офиса в столице обходится дешевле, чем во многих других городах, к примеру по низким ценам доступны интернет и заправка картриджей.

Также в Москве зафиксирован максимальный среди стран Европы, Ближнего Востока и Африки (регион EMEA) рост ставок аренды офисов класса А в третьем квартале, по сравнению с аналогичным периодом 2010 года, – на 41,2%.

Ввод новых площадей в странах EMEA остается низким: в июле – сентябре здесь было построено всего 720 тысяч квадратных метров офисов, а объем ввода за три квартала составил 2,3 миллиона квадратных метров, что на 45% отстает от среднего показателя последнего десятилетия.

Напомним ранее власти Москвы решили, что в центре города не будут строить офисы, но станут активно возводить гаражи, подземные переходы и развязки. "Принято решение по полному исключению офисной функции в центре города", - заявил префект Центрального административного округа столицы Сергей Байдаков.