Интерес к новостройкам растет

Количество обращений по поводу приобретения квартир в новостройках Москвы увеличилось в августе 2011 года, по сравнению с июлем, на 12%, а относительно августа 2010 года – в 2,3 раза.

"На рынке новостроек Москвы очень заметно отсутствие новых предложений. Выходящие новые объемы квартир эконом-класса пользуются повышенным спросом, наиболее ликвидные и недорогие одно- и двухкомнатные квартиры быстро "вымываются" с рынка. В предложении остаются более дорогие по общей стоимости – многокомнатные квартиры", - сообщила гендиректор компании "Миэль-Новостройки" Мария Литинецкая.

По данным экспертов, завершение продаж в некоторых новостройках Москвы и переход многих готовых объектов в категорию вторичного рынка привели к уменьшению в августе первичного рынка жилья на 4,9%. Кроме того, к осени дешевеет ремонт квартир новостройка.

Средневзвешенная цена предложения в наиболее востребованном сегменте эконом-класса сохраняется на высоком уровне – 129,7 тысячи рублей за квадратный метр. Жилье среднего класса подорожало на 2,3%. В сегменте жилья бизнес-класса средневзвешенная цена предложения увеличилась на 1,9%.

В августе средневзвешенная цена предложения вновь увеличилась на 1,2 % и составила 201,2 тысячи рублей за квадратный метр. Цена в долларах немного снизилась (на 1,7%) – до 7,01 тысячи долларов за квадратный метр. В целом, с начала года уровень рублевых цен предложения новостроек в столице вырос на 2,2%.