Арендаторы жилья охотятся за кондиционерами

Опасаясь повторения прошлогодней климатической аномалии, съемщики жилья в Москве придают все больше значения наличию в квартире систем кондиционирования или климат-контроля.

Как пишет "Московский комсомолец", эта тенденция наблюдается во всех сегментах рынка — начиная от жилья эконом-класса, и заканчивая эксклюзивными предложениями класса люкс.

Уже сейчас 10% арендного жилья сдается с климатическим оборудованием, и эксперты уверены, что кондиционеры сплит системы войдут в перечень необходимых атрибутов арендного жилья наравне с холодильником или стиральной машиной. Однако наличие самого простого кондиционера может повысить стоимость найма жилья от 5 до 15%.

Вместе с тем на стоимость аренды влияют и другие факторы. Первый из них — категория дома. Если квартира в жилом комплексе оборудована по последнему слову техники и включает удачное архитектурное решение и бесшумные скоростные лифты, стоимость ее аренды поднимается на сумму от 15 до 30 тысяч рублей. Стоянка для автомобиля, которую 90% клиентов рассматривают в качестве обязательного условия, обойдется от 9 до 15 тысяч. Примерно столько же стоит качественный ремонт и грамотная планировка - если раньше арендаторы уделяли большое внимание площади и размеру комнат, то теперь они отдают предпочтение качеству.

Напомним, процедура согласования установки кондиционеров на фасадах многоквартирных домов в Москве отменена. Соответствующий проект постановления подписал мэр Москвы Сергей Собянин. "Больше не будет требоваться согласование на установку кондиционеров, но эти кондиционеры должны соответствовать техническим требованиям и СНиПам, - сообщил Собянин. - А жилинспекция должна проверять установленные кондиционеры, насколько они соответствуют правилам и требованиям по шуму, по воде, и так далее".

Проблема с установкой кондиционеров в Москве оказалась особенно актуальной прошлым летом во время аномальной жары. Прежним московским законодательством была установлена неоправданно сложная и длительная процедура согласования, предъявлялись завышенные требования к установке кондиционеров.