"Новая Москва" оказалась уже застроенной

Столичные власти обнаружили инвестиционные контракты на строительство около 7 миллионов квадратных метров недвижимости на присоединяемых территориях. Концентрация недвижимости в одном месте может блокировать транспортную доступность присоединенных территорий.

Как сообщил "Ведомостям" сотрудник стройкомплекса столицы, на новых землях уже заключено 57 контрактов на строительные проекты, сообщил сотрудник стройкомплекса столицы. Больше всего инвестконтрактов заключено в Ленинском районе – там запланировано 16 проектов, в Щербинке – 15, в Наро-Фоминском районе – 12 проектов, в Подольском районе - четыре проекта, в Троицке – 10.

Основная часть строек расположена не дальше 15-20 километров от МКАД. Такое скопление недвижимости в одном месте может блокировать транспортную доступность присоединенных территорий, что полностью перечеркивает весь смысл расширения Москвы.

Напомним, на новых территориях может появиться до 105 миллионов квадратных метров недвижимости, в том числе 60 миллионов "квадратов" жилья и 45 миллионов "квадратов" зданий общественно-делового назначения. На освоение и застройку присоединенных земель уйдет минимум 20 лет.

Война "спальникам"

На новых территориях Москвы не будет вестись уплотнительная застройка, обещал руководитель столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин. Руководство подмосковного города Троицка ранее обеспокоилось сохранением плотности застройки. Однако столичные власти заверили, что после присоединения к Москве город не превратят в каменные джунгли.

Территории, который присоединяются к столице, нельзя превращать в "каменный мешок" и сплошь застраивать домами, вторил первый заместитель главного архитектора Москвы Михаил Посохин. "Я бы очень не хотел, чтобы на этом участке появился очередной спальный район, такой, как, например, Люблино или Марьино. Я выступаю за планомерную работу по созданию гуманной городской среды, которая бы включала в себя парки, сохраненные леса, детские и спортивные площадки, современные общественные пространства европейского уровня и иные рекреационные объекты, которые приобретают особую значимость в постиндустриальном городе", - указал чиновник.

"И можно было бы даже объединить Москву и Подмосковье в один субъект. По крайней мере, это бы частично способствовало решению транспортных проблем самой столицы, а решать их важно на 100-м или хотя бы на 60-м километре от города, где требуется возведение крупных логистических центров, которые бы выполняли роль "перехватывающих стоянок" для мощного грузового транспорта", - считает представитель мэрии.

От расширения границ должна выиграть и Москва, интенсивная застройка которой должна прекратиться. Дальнейшая точечная застройка Москвы будет усугублять транспортную и экологическую ситуацию в Москве, отмечал Владимир Путин. "Предел по возведению масштабных объектов в существующих границах городов практически достигнут, дальнейшая точечная застройка только будет усугублять и без того сложную транспортную, экологическую ситуацию в Мегаполисах, самый тяжелый - Москва, - считает Путин. - Там точечная застройка граждан, по-моему, уже достала. Принято решение о расширение границ, наконец. Потому что это давно назрело, эта проблема стало довольно острой".

Москва приросла обманутыми дольщиками

На присоединяемых к Москве территориях нашлись не менее четырех тысяч обманутых дольщиков, заявил председатель "Москомстройинвеста" Константин Тимофеев.

"Не секрет, что на присоединяемых территориях к Москве есть проблема дольщиков. Их как минимум четыре тысячи, но мы допускаем, что возможно и больше", - сообщил чиновник.

Столичные власти уже сейчас прорабатывают механизмы взаимодействия с инвесторами и готовы помочь дольщикам купить квартиру в Москве. "Безусловно, мы серьезно беремся за эту работу, будем решать проблему", - отметил Тимофеев.

По данным Минрегиона в первом квартале 2011 года в стране насчитывалось 873 "проблемных" объекта, по которым нарушены права 83,888 тысячи человек, то на сегодня количество таких объектов снизилось до 770, "обманутых дольщиков" осталось 75,099 тысячи человек.

Ранее российский премьер Владимир Путин заявлял, что к середине 2012 года необходимо "практически полностью закрыть проблему обманутых дольщиков", а полностью решить этот вопрос российские власти рассчитывают до конца 2012 года.