Проблемами обманутых дольщиков займется спецкомиссия СК

Исполняющий обязанности председателя Следственного комитета Александр Бастрыкин на встрече с лидером КПРФ Геннадием Зюгановым поручил создать внутриведомственную рабочую группу, которая разработает предложения по защите прав обманутых дольщиков, сообщил РИА Новости в пятницу официальный представитель СК РФ Владимир Маркин.
"Александр Бастрыкин поручил создать внутриведомственную рабочую группу, которая проанализирует проблему и разработает предложения по совершенствованию законодательства, регулирующего механизм реализации и права граждан, пострадавших от мошеннических действий лиц, похитивших средства потерпевших, вложенные в строительство жилья", - сказал он.
Зюганов и Бастрыкин на встрече уделили этой проблеме особое внимание. По словам Маркина, и.о. председателя Следственного комитета проинформировал руководителя фракции КПРФ о практике расследования уголовных дел этой категории.
"Собравшиеся отметили, что успешное расследование таких дел и привлечение к уголовной ответственности виновных - это лишь половина решения проблемы. Существует острая необходимость более четкого законодательного регулирования процесса восстановления нарушенных прав обманутых дольщиков", - пояснил Маркин.
В ходе встречи, по словам представителя СК РФ, также обсуждались вопросы соблюдения прав наиболее социально незащищенных слоев населения: пенсионеров, детей и малообеспеченных.
 

Напомним, что в  конце октября ЖК "Московские окна" обратились с открытым письмом к президенту России Дмитрию Медведеву через его блог "в связи с тем, что все предыдущие обращения через управление президента РФ по работе с обращением граждан до него не дошли", - говорится в пресс-релизе дольщиков.
Как указано в документе, в ответ на предыдущее обращение соинвесторов строительства жилого комплекса они получили ответ, что письмо перенаправлено в Минобороны, хотя именно на это ведомство люди и жалуются как на заказчика строительства. Также дольщики жалуются на подрядчика, ЗАО «Глобинвестстрой» (группа компаний NBM).
 

Суть жалобы дольщиков в том, что в 2004 году было начато строительство жилого комплекса на ул. Новогиреевская города Москвы, заказчиком которого выступало Минобороны, при этом 30% жилья, возводимого на деньги частных инвесторов, должно было быть передано военнослужащим и их семьям. В 2008 году ввиду структурных изменений в ведомстве Минобороны как заказчик было упразднено, при этом новый назначен не был, что привело к остановке стройки. Новый заказчик был назначен только в конце 2009 года, однако, по словам дольщиков, строительство не возобновилось. Дольщики говорят, что застройщик игнорирует их и предлагает пролонгировать договора до 2013–2014 года, что для них является неприемлемым. При этом подразделению группы компаний «NBM–Девелопмент» присвоено звание «Лучшая компания ХХI века», а президент компании Бабель М. А. награжден общественной наградой «Строитель ХХI ВЕКА».
Дольщики просили президента Медведева выступить гарантом Конституции не на словах, а на деле и просят дать поручение разобраться с ситуацией, в противном случае собираясь обратиться в западные СМИ и к международным правозащитным организациям.
 

Депутат Госдумы, глава московской рабочей группы по проблемам дольщиков Александр Хинштейн считает, что для начала нужно определить, кто такой обманутый дольщик. "По мнению партии "Единая Россия", обманутыми дольщиками являются все те, кто принес деньги и не получил квартиру. При наличии соответствующих документов".
 

Группа граждан, попавших в нелицеприятную историю (некоторые уже более пяти лет назад) рассказали  Weekjournal, как по этому вопросу работают правоохранительные органы. Заявления пострадавших практически не рассматриваются. Годами гоняют бумаги из УБЭПа в ОВД по месту совершения преступления. В ОВД опять же годами согласовывают с прокуратурой вопрос о возбуждении уголовного дела. И если делу дают ход, то на следующем этапе уже гоняют пострадавшего от одного следователя к другому. Далее – всё стопорится. Потерпевший Сергей рассказал редакции, что с ним произошла ровным счетом такая же история. Причем деньги он вносил не как соинвестор, а уже за готовую квартиру в новостройке.
 

Некое агентство недвижимости «Медиус», возглавляемое в 2004 году Н.Жуковой, дало объявление о продаже квартир на ул. Борисовские пруды в Москве в журнал "Недвижимость и цены". Откликнувшиеся на зов мошенников граждане обращались в агентство, которое, в свою очередь, заключало договора на покупку готовых квартир. Квартиры обещали долго и упорно. Но потом вдруг оказалось, что этими квартирами торгует агентство "Азбука жилья", которое якобы сотрудничало с сотрудниками "Медиуса" Сысоевой и Жуковой, и, со своей стороны, тоже ухитрялось давать фальшивые документы, подтверждающие внесение несуществующих авансов.
 

У потерпевшего Александра, который также обращался в это агентство, в Басманном ОВД дело вообще потеряли или не известно куда дели. Причем длилась вся переписка с блюстителями порядка где-то около трех лет. Александр также рассказал, что организатором всей этой мошеннической кампании была гражданка Сысоева Татьяна Ивановна, которая прикидывалась "шлангом" и все свои деяния сваливала на партнера - некоего Сайманова Олега Борисовича, взятого под стражу два года назад за мошенничество. Сысоевой он якобы обещал квартиры из "фонда города", то есть, понимай – квартиры, предназначенные очередникам. Но никаких документов о том, что она передавала деньги Сайманову, у фирмы "Авантес" (так называла свое предприятие Сысоева), переименованное позже в ЖНК "Ваш новый адрес",  не оказалось. Милиция долго и упорно ищет этих людей, хотя живут они в Москве, телефоны их в заявлениях указаны, и, казалось бы, не составляет особого труда их найти. В конце концов, из Следственного управления потерпевший получил письмо, что дело его никак не могут найти.
 

Таких примеров можно привести, наверное, на количество томов сочинений Ленина или Толстого. Понятно, что у милиции много дел, уровень преступности зашкаливает. Но если у врача много работы, он ведь не отказывается делать экстренную операцию.
И еще одно. Менталитет наших правоохранителей таков, что они считают потерпевших виноватыми в своих бедах. Мол, сами принесли деньги, у вас же их не из квартиры украли. Или как в случае с журналистом Кашиным: не надо подавать повода, тогда и не убьют.
 

Тимофей Шадрин