Обманутые дольщики надеются на мэра Собянина

Соинвесторы строительства ЖК «Московские окна» обратились с открытым письмом к президенту России Дмитрию Медведеву через его блог, «в связи с тем, что все предыдущие обращения через управление президента РФ по работе с обращением граждан до него не дошли», говорится в пресс-релизе дольщиков.

Как указано в пресс-релизе, в ответ на предыдущее обращение соинвесторов строительства жилого комплекса они получили ответ, что письмо перенаправлено в Минобороны, хотя именно на это ведомство люди и жалуются как на заказчика строительства. Также дольщики жалуются на подрядчика, ЗАО «Глобинвестстрой» (группа компаний NBM).

Суть жалобы дольщиков в том, что в 2004 году было начато строительство жилого комплекса на ул. Новогиреевская города Москвы, заказчиком которого выступало Минобороны, при этом 30% жилья, возводимого на деньги частных инвесторов, должно было быть передано военнослужащим и их семьям. В 2008 году ввиду структурных изменений в ведомстве Минобороны как заказчик было упразднено, при этом новый назначен не был, что привело к остановке стройки. Новый заказчик был назначен только в конце 2009 года, однако, по словам дольщиков, строительство не возобновилось. Дольщики говорят, что застройщик игнорирует их и предлагает пролонгировать договора до 2013–2014 года, что для них является неприемлемым. При этом подразделению группы компаний «NBM–Девелопмент» присвоено звание «Лучшая компания ХХI века», а президент компании Бабель М. А. награжден общественной наградой «Строитель ХХI ВЕКА».

Дольщики просят президента Медведева выступить гарантом Конституции не на словах, а на практике, и просят дать поручение разобраться с ситуацией, в противном случае собираясь обратиться в западные СМИ и к международным правозащитным организациям, сообщает интернет-издание "Газета.Ru".

Отметим, что скандалы с недвижимостью, подведомственной Министерству обороны, в Москве случаются периодически. Широкий резонанс получила в свое время (лет 10 назад) скандальная история с домом, построенным  в районе Осеннего бульвара на деньги дольщиков, но ни квартир, ни денег тогда люди не получили, хотя дом был готов. Люди обращались в различные инстанции, судебные в том числе, но ничего толком не добились. Квартиры тогда стоили раз в пять дешевле, чем ныне, поэтому даже при условии денежной компенсации пострадавшим сейчас на эти суммы можно купить в таком престижном районе разве что кухню размером в 5 квадратных метров.

В свою очередь, московские дольщики Mirax Group обратились с просьбой к новому мэру Москвы Сергею Собянину. В распоряжении РБК daily оказалось письмо соинвесторов строительства жилого комплекса «Форт Кутузов» - стартового дома «Кутузовской мили» стоимостью 1,4 млрд долл., которые просят отдать им недострой за символическую сумму. Они опасаются, что долги Mirax Group объемом 593 млн долл. могут довести корпорацию до банкротства, в результате чего все объекты будут поделены между кредиторами.

В открытом письме мэру, отправленном некоммерческим партнерством (НП) «Содействие защите прав дольщиков строительства «Форт Кутузов», покупатели квартир выступают с инициативой достроить комплекс самостоятельно. «Очевидно, что у Mirax Group денег нет и не будет, — сообщают инвесторы Сергею Собянину. — Нам видится только один реальный выход — передача недостроенного «Форта Кутузов» на баланс партнерства. Например, продажа этой части проекта за символическую сумму».

Дольщики ссылаются на оценки Mirax Group, согласно которым на достройку «Форта» нужно 17,7 млн долл. В НП говорят, что денег, которые могут быть выручены от продажи оставшихся площадей (около 1,5 тыс. кв. м жилья и 101 машиноместо), не хватит на достройку объекта. «Оставшуюся сумму мы готовы собрать с жильцов», — уверяют покупатели. Сам Сергей Полонский с апреля на контакт со своими покупателями не выходит, говорят в НП.

Строительство «Форта Кутузов» было заморожено в мае 2009 года. Компания, ссылаясь на кризис, попросила немного подождать. Звучали расплывчатые обещания начать строить до конца 2009 года», — рассказывает глава НП Дмитрий Учитель. В конце июля на совещании у первого заместителя мэра Москвы Владимира Ресина по строительству «Форта Кутузов» было решено, что объект должен быть достроен до конца года.

На прошлой неделе в Москве на набережной Тараса Шевченко состоялось шествие обманутых дольщиков, в числе которых были дольщики недостроенных объектов в подмосковном Одинцово. Инвесторы ждут свои квартиры уже более пяти лет. Шествие проследовало до Дома правительства РФ на Краснопресненской набережной с требованиями отправить правительство Путина В.В. в отставку. В сентябре этого года дольщики перекрыли движение на улице Волхонка в центре Москвы неподалеку от Кремля.

Ранее 400 дольщиков в Санкт-Петербурге пожаловались Медведеву, Путину и Матвиенко на обанкротившуюся компанию "ИВИ-93".  Строительная компания была признана банкротом в прошлом году, не достроив при этом ряд жилых комплексов, где квартиры были уже оплачены гражданами. Объекты застройщика передали другим компаниям на завершение. Так, достроить четыре дома на Большой Охте взялась компания "Балтжилинвест". Однако, как сообщают дольщики, за 1,5 года на объектах ничего сделано не было.
 

В настоящее время список обманутых дольщиков по России представлен пострадавшими из Москвы и Московской области, Ярославля, Сочи и Краснодарского края, Воронежа и Воронежской области, Уфы, Тюмени, Калининграда, Ростова-на-Дону, Омска и Самары.

Тимофей Шадрин