Москва ищет инвесторов для баз отдыха
Принадлежащие городу подмосковные базы отдыха могут быть переданы концессионерам.
23 Января 2009 12:25:00
В 2009 году состоятся открытые конкурсы на право заключения концессионных соглашений в отношении имущественных комплексов базы отдыха "Красная гвоздика" (Истринский р-он Московской обл), оздоровительного комплекса "Власьево" (Луховицкий р-он МО) и детского оздоровительного центра "Призыв" (Люберецкий р-н МО), принадлежащих правительству Москвы, сообщает Департамент имущества города Москвы.
В рамках концессионного соглашения государство (концедент) привлекает для реконструкции и нового строительства объектов недвижимости частных инвесторов, которые в дальнейшем используют это имущество для осуществления заранее оговоренной в соглашении предпринимательской деятельности (в данном случае - организация загородного отдыха). При этом, вся полученная прибыль поступает в распоряжение концессионера, а государство получает периодические платежи за пользование объектом недвижимости. По истечении срока действия концессионного соглашения модернизированный объект недвижимости поступает в распоряжение государства.
"Механизм концессии позволяет привлекать внебюджетные инвестиции и более эффективно использовать имущество, находящееся в городской собственности", - подчеркивают в Департаменте имущества.
Открытые конкурсы на право заключения концессионного соглашения по реконструкции подмосковных баз отдыха состоятся на следующих условиях. Размер концессионной платы за пользование имущественным комплексом базы отдыха "Красная гвоздика" должен составлять не менее 4 382 830 руб. в год, оздоровительного комплекса "Власьево" - не менее 2 038 820 руб. в год, детского оздоровительного центра "Призыв" - не менее 3 801 750 руб. в год. На реконструкцию объектов недвижимости победителям конкурсов дается не более 48 месяцев. Концессионное соглашение заключается на срок 49 лет.
В Департаменте имущества отмечают, что, помимо концессионной платы, победители конкурсов должны ежегодно перечислять в бюджет города арендную плату за земельные участки, на которых располагаются объекты недвижимости. Для базы отдыха "Красная гвоздика" ставка арендной платы за землю по результатам независимой оценки в 2009 году утверждена в размере 1027500 руб., для оздоровительного комплекса "Власьево" - 448 тыс. руб, для детского оздоровительного центра "Призыв" - 1775219 руб. Размер арендной платы подлежит изменению не чаще одного раза в год.
показать больше статей
