Граждане смогут бесплатно приватизировать жилье после 1 марта

Через две недели в России должна была завершиться бесплатная приватизация жилья. Желающие получить в собственность квартиры последние два месяца провели в огромных очередях. По мнению властей, времени для принятия решения и своевременной подачи документов этого у граждан было достаточно. Однако, учитывая сложившуюся ситуацию, президент объявил о возможности продления бесплатной приватизации на два года.

 

Госдума продлит бесплатную приватизацию жилья для всех категорий граждан, сообщил сегодня журналистам вице-спикер нижней палаты парламента Сергей Неверов передает РБК. Депутаты незамедлительно отреагировали на предложение президента России Владимира Путина. 

 

Таким образом, граждане, желающие приватизировать свою квартиру, смогут воспользоваться этой возможностью и после первого марта.

 

Сегодня пресс-секретарь президента Дмитрий Песков рассказал, что Владимир Путин «не исключает возможности продлить срок бесплатной приватизации», передает телеканал Россия-24. Ожидается, что ее срок продлят до 2015 года

 

«Вопрос очень чувствительный, вопрос волнует и касается большого количества граждан. В целом президент считает, что с учетом социальной значимости необходимо поставить вопрос о продлении срока приватизации жилого фонда для всех категорий граждан еще ориентировочно на два года. Поэтому мы исходим из того, что вопрос будет прорабатываться именно в этом ключе. Справедливости ради нужно отметить, что времени было достаточно для того, чтобы все приватизационные процедуры завершить. Но, тем не менее, мы рассчитываем на то, что в данном случае эта точка зрения президента будет реализована», — прокомментировал ситуацию Песков.

 

Бесплатная приватизация жилья началась в 1991 году. Срок ее окончания был назначен на 1 января 2007 года, позднее он был продлен до 1 января 2010 года, затем – до 1 марта 2010 года. Предполагалось, что после этой даты граждане смогут оформить в собственность квартиры, в которых они проживают на условиях соцнайма, только выкупив ее у муниципалитета по рыночной цене. Для граждан, которые не готовы нести подобные расходы, была предусмотрена возможность деприватизировать жилье – то есть передать приватизированную квартиру в собственность города и проживать в ней на условиях социального найма. Возможность продажи либо наследования квартиры в этом случае утрачивается. Деприватизировать жилье также можно до 1 марта 2013 года. В октябре 2009 года московские власти заявили о своих планах сделать деприватизацию жилья бессрочной для жителей столицы.

 

Сроки приватизации продлялись дважды, в 2007 году и в 2009 году до 1 марта 2013 года. В прошлый раз час «икс» был отсрочен президентом России. Дмитрий Медведев подписал закон о продлении приватизации жилья до 1 марта 2013 года.

 

Как гласит закон, для приватизации необходимо согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних от 14 до 18 лет. Приватизация несовершеннолетними от 14 до 18 лет оформляется ими самостоятельно с согласия законных представителей. Если кто-то из членов семьи не хочет приватизировать квартиру, то он должен отказаться от приватизации. В этом случае оставшиеся члены семьи могут приватизировать жилье в общую собственность. А вот если гражданин не желает приватизировать жилье, и он также не хочет писать "отказную" от приватизации,  в этой ситуации другие члены семьи не смогут приватизировать квартиру.

 

Может быть и такая ситуация: семья желает приватизировать квартиру, но один из членов семьи ранее уже участвовал в приватизации, то есть он уже воспользовался своим правом. При этом он не дает свое согласие на приватизацию и не пишет отказную. Такие проблемы не редкость. И остальным членам семьи приходится обращаться в суд. Судебная практика на этот счет, мягко говоря,  неоднозначная, но решения в пользу желающих приватизировать все-таки бывают. Однако многие граждане убеждены, что добиться справедливого решения суда в пользу частного лица, если за ним никто не стоит, практически невозможно  и собственность отобрать в нашей стране можно запросто, поэтому не рискуют и правильно делают. 

 

По мнению экспертов, у приватизации есть два минуса. Первый заключается в том, что государство планирует ввести новый налог на недвижимость, и для приватизированных квартир он будет рассчитываться исходя из рыночной стоимости жилья. А это составит в среднем три  тысячи долларов в год. Второй – в том, что владельцам придется из своих средств оплачивать капремонт дома. Есть еще масса жизненных коллизий, когда проживающие в жилом помещении не хотят его приватизировать. К примеру, прописаны двое – женщина с неродной матерью, отец умер. Если приватизировать квартиру, то наверняка наследники мачехи будут претендовать на часть недвижимости. Пожилая женщина уже в почтенном возрасте, и это вполне может случиться. Зачем дочери отдавать часть квартиры, в которой она прожила с отцом всю жизнь? 

смотрите также