В 2009 году произойдет резкий спад на российском рынке, полагают специалисты Fitch Ratings.
22 Января 2009 12:12:00
Цены на недвижимость в России в 2009 году упадут на 20-40%, в зависимости от региона и сегмента, считают специалисты Fitch Ratings.
"В 2009 году ожидается усиление на российском рынке недвижимости спада, начавшегося в конце 2008 года, - отмечает аналитик Fitch Артем Фролов. - Основными факторами, обусловливающими такой спад, являются замедление темпов роста ВВП в стране, сокращение доступа покупателей к средствам для финансирования покупок недвижимости, снижение активности инвесторов".
Наряду со снижением спроса, в 2009 году вероятно значительное сокращение предложения на первичном рынке недвижимости. Многие девелоперские компании не смогут финансировать запланированные проекты с недостатком средств.
Также аналитики Fitch отмечают, что некоторые компании сектора недвижимости и строительства столкнутся со значительными объемами погашения задолженности в течение 2009 года. Во многих случаях перспективы погашения или рефинансирования этой задолженности являются неопределенными.